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Mutui in Sicilia, l'analisi del mercato: +10%

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l'andamento dei finanziamenti finalizzati all'acquisto dell'abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel terzo trimestre 2016. L'analisi fa riferimento al Bollettino Statistico IV-2016, pubblicato da Banca d'Italia nel mese di Gennaio 2017. ITALIA Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 11.454,9 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +6,2%, per un controvalore di 673,4 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell'erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del secondo trimestre 2016 (quando la variazione è stata pari a +28,5%) ...
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Qual è il prezzo medio di un’abitazione oggi sul mercato siciliano?

Secondo l’Osservatorio di Casa.it (www.casa.it) sul mercato residenziale, a ottobre 2016, rispetto all’inizio dell’anno, inSicilia se da un lato si registrano alcuni segnali positivi per il settore, tra cui la crescita della domanda del +1,7%, dall’altro calano i prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato (-2,7%), con il valore medio di vendita al metro quadro pari a circa 1.400 euro.   Per quanto riguarda la domanda (+1,7%), da gennaio a ottobre cresce in tutte le città della regione, seppure con valori variabili. Le più dinamiche risultano Enna (+6,3%) e Trapani (+6,2%). Seguono Agrigento (+5,4%), Siracusa (+5,2%), Catania (+4,6%), Palermo (+4,2%), Ragusa (+3,8%),Caltanisetta (+2,9%) e Messina (+2,2%).   Sul fronte dei prezzi degli immobili residenziali in of...
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Il mercato immobiliare in Sicilia è ripartito

Il mercato immobiliare in Sicilia è ripartito. Piano, ma è ripartito. Nel primo semestre 2016, infatti, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, è aumentata del +5,4% la domanda delle abitazioni e sono aumentati, seppur leggermente (+0,4%), i prezzi di offerta sul mercato. L’aumento della domanda di abitazioni - a svelarlo è una indagine dell’Osservatorio di Casa.it (www.casa.it), che ha analizzato il mercato residenziale sia nazionale sia regionale - riguarda tutte le città della Regione, seppure con valori variabili. Le province più dinamiche risultano Caltanissetta (+7,4%) e Agrigento (+7,1%). Seguono Siracusa (+6,4%), Palermo (+6%), Messina e Ragusa (+5,1%), Enna (+4,4%). Catania, con +4,1% è penultima prima di Trapani (+3,5%). Se questa è la tendenza della domanda abitativa, pe...
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Agevolazioni fiscali per ristrutturare casa. La guida aggiornata

L’Agenzia delle Entrate pubblica la guida aggiornata a marzo 2016. L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul proprio sito l’aggiornamento a marzo 2016 della guida alle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie. Gli argomenti revisionati riguardano:   La proroga della maggiore detrazione Irpef L’agevolazione per i condomìni minimi L’agevolazione per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici La maggiore detrazione (Irpef e Ires) per gli interventi su edifici in zone sismiche ad alta pericolosità La detrazione Irpef per acquisti di immobili ristrutturati   La detrazione fiscale delle spese per interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 (Testo unico delle imposte sui redditi). Come noto, la legge di stabilità 2016 ha pro...
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Casa in leasing, ecco come fare: scheda pratica dell'Aduc

Dopo l'introduzione del “rent to buy”  nella normativa italiana, ecco un'altra forma di acquisto immobiliare promossa per soddisfare le esigenze di coloro che intendono accedere alla proprietà in modo graduale acquisendo subito la disponibilità dell'immobile -a fronte del pagamento di canoni periodici- , ma rimandando l'eventuale acquisto/ riscatto ad un momento futuro. Si tratta del "contratto di locazione finanziaria di immobile da adibire ad abitazione principale", anche detto leasing finanziario abitativo, un particolare contratto con cui una società di leasing (banca, finanziaria o altro intermediario finanziario) si obbliga ad acquistare o a far costruire l'immobile su scelta e secondo le indicazioni dell'utilizzatore che si assume tutti i rischi (perimento o altro), e lo mette a sua...
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Crescono in Sicilia le domande di mutuo per la casa. I dati

In Sicilia il numero di domande di mutuo inoltrate dalle famiglie agli istituti di credito nel corso del 2015 è cresciuto del +39,6%, ma è inferiore alla media nazionale (+53,3%). La provincia che ha fatto segnare l'incremento più sostenuto è stata Siracusa, con un +48,6%, seguita da Catania con un +43,3%. A Palermo la crescita è stata pari a +40,8% mentre all'ultimo posto della graduatoria regionale si colloca Enna, con una crescita che si è fermata a +18,8%. Relativamente agli importi medi richiesti, è invece la provincia di Palermo a guidare la classifica regionale, con 117.175 Euro, seguita da Catania, con 114.424 Euro. Il valore medio più contenuto, al contrario, è stato quello rilevato nella provincia di Trapani, con 93.359 Euro. Lo dice il barometro Crif, che analizza l'andamento d...
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Legge di stabilità, ecco gli ultimi aggiornamenti. Tutte le novità sulla casa

Meno tasse sulla casa - con un nuovo pacchetto di misure che vale circa 150 milioni, compresi gli interventi sugli affitti - ma anche molte 'micromisure', dalle terme al gran premio di Monza: sono queste le novità con cui la legge di Stabilità si avvicina a superare il primo giro di boa in Parlamento. Ecco le norme principali. - CASE IN COMODATO COME PRIME CASE, NIENTE TASSE: gli immobili in comodato a figli, genitori o parenti disabili fino al II grado saranno esentate dalla Tasi. - ANCHE I SEPARATI E I MILITARI NON PAGANO: niente tasse anche per la casa assegnata all'ex coniuge o per quella delle forze dell'ordine che per ragioni di servizio devono vivere altrove. L'esenzione è estesa anche agli alloggi sociali. - SPINTA A CANONE CONCORDATO, AIUTA CHI VIVE IN AFFITTO: sconto del 25% ...
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Mutui casa Sicilia, l'analisi del mercato: trend positivo. I dati

Mutui casa Sicilia, l'analisi del mercato: nel secondo trimestre 2015 le famiglie in Sicilia hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 421,8 milioni di euro, che collocano la regione al 9° posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza del 4,13%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +55,4%, per un controvalore di +150,3 milioni di euro. In base all'andamento delle erogazioni sui 12 mesi (Luglio 2014 a Giugno 2015) la regione Sicilia mostra una variazione positiva delle erogazioni pari a 32,6%, per un controvalore di +314,2 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 1.279,0 mln di euro, volumi che rappresentano il 4,24% del totale erogato in Italia. PROVINCE DELL...
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Sicilia, recupero del patrimonio edilizio dei centri storici. Si presentano le proposte

Sarà presentato sabato 9 maggio, con inizio alle 17,30, nel corso di un convegno che avrà luogo presso il Crystal Hotel di Trapani, il ddl 602 «Norme per favorire il recupero del patrimonio edilizio dei centri storici» di cui il deputato trapanese Girolamo Fazio è relatore. La norma intende sviluppare una politica del recupero delle singole unità abitative dei centri storici; arginare la cementificazione delle periferie e delle campagne, ridurre il consumo del suolo; uscire dall'ingessamento di strumenti urbanistici inesistenti o obsoleti. Ai lavori, che saranno introdotti dall'on. Girolamo Fazio, prenderanno parte: il Presidente della IV Commissione Territorio ed Ambiente dell'ARS, on Giampiero Trizzino; la soprintendente ai Beni Culturali ed Architettonici di Trapani, arch. Paola Misura...
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Andamento dei mutui per la casa in Sicilia: dati in aumento, diminuisce l'importo

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l'andamento dei finanziamenti nel quarto trimestre 2014, finalizzati all'acquisto dell'abitazione, concessi alle famiglie residenti in regione. L'indagine fa riferimento al Bollettino Statistico I-2015, pubblicato da Banca d'Italia ad Aprile 2015. REGIONE.   In Sicilia nel IV trimestre 2014 le famiglie hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 297,7 milioni di euro, che collocano la regione al 9° posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza del 4,21%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +31,4%, per un controvalore di +71,2 milioni di euro. Guardando all'andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi dell'intero...